Sisma Bonus
Sisma Bonus
Scadenze
Valido dal 1° gennaio 2025 entro i termini previsti per ciascun intervento.
Detrazione
Consente di detrarre dal 36% al 50% delle spese, fino a 96.000 € per unità immobiliare.
Applicazione
Destinato a proprietari di edifici situati in zone sismiche 1, 2 o 3.
Sisma Bonus 2025: come funziona
Il Sisma Bonus è l’agevolazione fiscale dedicata agli interventi antisismici sugli edifici esistenti, compresi i lavori di messa in sicurezza e consolidamento delle coperture.
L’obiettivo è incentivare la riduzione del rischio sismico, premiando chi investe sulla stabilità strutturale della propria abitazione.
Nel 2025 la misura è stata rimodulata:
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Aliquote ridotte rispetto agli anni precedenti
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Differenziazione tra prima casa e altre abitazioni
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Massimale di spesa invariato: 96.000 € per unità immobiliare
Beneficiari e interventi ammessi
Possono beneficiare del Sisma Bonus:
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Proprietari e comproprietari di immobili residenziali
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Titolari di diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione)
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Condòmini, per lavori sulle parti comuni
Gli interventi ammessi devono essere realizzati su edifici esistenti, situati in zone sismiche 1, 2 o 3, e devono mirare a ridurre il rischio sismico.
Interventi sulle coperture:
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Consolidamento strutturale del tetto (travi, capriate, connessioni, ecc.)
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Messa in sicurezza antisismica dei solai di copertura
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Interventi integrati di miglioramento sismico che coinvolgono la copertura
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Opere di adeguamento antisismico in base alla classificazione dell’edificio
Per il 2025 le aliquote sono:
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50% per la prima casa
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36% per le altre unità
Con un massimale di 96.000 € per unità immobiliare.
Modalità di fruizione
La detrazione avviene tramite IRPEF e può essere ripartita in 5 quote annuali di pari importo.
Per ottenere il beneficio è necessario:
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Effettuare i pagamenti con bonifico parlante
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Conservare la documentazione tecnica e fiscale
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Predisporre un’asseverazione tecnica che attesti la riduzione del rischio sismico (obbligatoria per il Sisma Bonus)
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Rispettare i limiti di spesa e i requisiti della normativa antisismica vigente
Per maggiori informazioni visita il sito dell’Agenzia delle Entrate.
Scopri come ristrutturare il tuo tetto con il Sisma Bonus 2025
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- Consolidamento strutturale del tetto
- Messa in sicurezza antisismica
- Adeguamento statico delle travi
- Rinforzo dei solai di copertura
- Interventi antisismici integrati
Come usufruire del Sisma Bonus 2025
1. Detrazione fiscale
Puoi recuperare fino al 50% delle spese per lavori antisismici su edifici e coperture.
2. Interventi ammessi
Rientrano nel bonus il consolidamento del tetto, la messa in sicurezza antisismica e gli interventi che riducano il rischio sismico dell’edificio.
3. Requisiti e pagamenti
Servono bonifico parlante, documentazione tecnica e fiscale, e asseverazione che certifichi la riduzione del rischio sismico.
