Ecobonus
Ecobonus Tetto 2025: efficienza energetica e risparmio garantito
Scadenze
Valido per le spese sostenute nel 2025, per interventi documentati.
Detrazione
Fino al 50% delle spese per la prima casa e il 36% per le altre unità.
Applicazione
Destinato ai proprietari di edifici esistenti, singole unità o condomìni.
Ecobonus Tetto 2025: come funziona?
L’Ecobonus premia gli interventi che migliorano l’efficienza energetica dell’edificio, comprese le opere sulle coperture (coibentazione, isolamento, installazione di impianti solari termici, ecc.). Per il 2025 le aliquote sono rimodulate in base alla tipologia di immobile: 50% per l’abitazione principale e 36% per le altre unità.
Il massimale detraibile per gli interventi di riqualificazione energetica sul tetto è fissato a 60.000 € per unità immobiliare (i dettagli e le soglie variano a seconda della tipologia d’intervento).
Beneficiari della misura e interventi ammessi
L’Ecobonus è rivolto ai proprietari (o titolari di diritti reali) e, più in generale, a chi sostiene le spese per la riqualificazione energetica di edifici esistenti, sia singole unità che condomini.
Per rientrare nell’Ecobonus, gli interventi devono comportare un reale miglioramento della prestazione energetica dell’edificio e devono essere documentati tecnicamente (es. asseverazioni, APE, schede tecniche).
Interventi sulle coperture che rientrano nell’Ecobonus
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Coibentazione del tetto e sottotetto (rifacimento/integrazione della struttura per migliorare l’isolamento termico).
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Coperture isolanti ad alta prestazione (riduzione dispersioni).
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Impianti solari termici per acqua calda sanitaria (quando finalizzati alla riqualificazione energetica).
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Altri interventi che aumentano la prestazione energetica e sono corredati da valutazione tecnica del risparmio conseguito.
Modalità di fruizione
Percentuali e massimali: per il 2025 aliquota 50% (prima casa) e 36% (altre unità); massimale tipico per molti interventi di riqualificazione energetica è 60.000 € per unità immobiliare (verificare il massimale specifico per la tipologia d’intervento).
Ripartizione: la detrazione viene generalmente suddivisa in 10 quote annuali di pari importo.
Documentazione e adempimenti: è necessario conservare fatture e pagamenti (bonifico parlante quando previsto), predisporre le asseverazioni tecniche e, per alcuni interventi, trasmettere i dati all’ENEA (es. per interventi che richiedono l’APE o la dichiarazione del risparmio energetico).
Nota pratica: la scelta tra Ecobonus e Bonus Ristrutturazione deve essere valutata caso per caso (in genere si opta per la misura più favorevole in base all’intervento e ai massimali). Alcuni interventi impiantistici possono rientrare in entrambe le misure se inquadrati correttamente nella manutenzione straordinaria o nella riqualificazione energetica.
Per maggiori informazioni visita il sito dell’Agenzia delle Entrate.
Scopri come sfruttare l’Ecobonus per il tuo tetto
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scegliere?
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- Coibentazione del tetto e del sottotetto
- Realizzazione di coperture con materiali isolanti
- Installazione di impianti solari termici
- Interventi che riducono le dispersioni
- Lavori documentati con asseverazioni tecniche
Come usufruire dell’Ecobonus Tetto 2025
1. Detrazione fiscale
Recupera fino al 50% delle spese sostenute tramite detrazione IRPEF, ripartita in 10 quote annuali di pari importo.
2. Pagamento con bonifico parlante
Effettua i pagamenti tramite bonifico parlante, con causale dedicata e dati completi del beneficiario e dell’impresa esecutrice.
3. Documentazione ENEA
Per gli interventi che migliorano la prestazione energetica, invia la documentazione all’ENEA entro i termini previsti.
